Para fazer vídeos imobiliários de alto padrão, você precisa ter equipamentos de qualidade. Não é preciso gastar uma fortuna para comprar os equipamentos mais caros do mercado, mas também não dá para usar qualquer coisa que você tenha em casa. Você precisa ter equipamentos que ofereçam uma boa resolução, uma boa iluminação, um bom som e uma boa estabilidade.
Aqui estão alguns dos equipamentos básicos que você precisa para fazer vídeos imobiliários:
- Câmera: é o equipamento mais importante, pois é o responsável por capturar as imagens do imóvel. Você pode usar uma câmera profissional, uma câmera semi-profissional ou até mesmo uma câmera de celular, desde que tenha uma boa resolução (pelo menos 1080p) e uma boa lente (pelo menos 18mm). Você também pode usar uma câmera 360º, que permite mostrar o imóvel em todos os ângulos, criando uma sensação de imersão.
- Tripé: é o equipamento que ajuda a manter a câmera estável, evitando tremores e movimentos bruscos. Você pode usar um tripé comum, que permite ajustar a altura e o ângulo da câmera, ou um tripé com cabeça hidráulica, que permite fazer movimentos suaves e fluidos. Você também pode usar um monopé, que é um tripé com apenas uma perna, que oferece mais mobilidade e praticidade.
- Estabilizador: é o equipamento que ajuda a manter a câmera equilibrada, permitindo fazer movimentos de câmera mais dinâmicos e criativos. Você pode usar um estabilizador manual, que é um dispositivo com um contrapeso que você segura com a mão, ou um estabilizador eletrônico, que é um dispositivo com um motor que você acopla na câmera.
- Microfone: é o equipamento que ajuda a captar o som do ambiente ou da narração do vídeo. Você pode usar um microfone interno, que é o que vem embutido na câmera, ou um microfone externo, que é o que você conecta na câmera ou no celular. Você pode usar um microfone de lapela, que é um microfone pequeno que você prende na roupa, ou um microfone direcional, que é um microfone grande que você aponta para a fonte de som.
- Iluminação: é o equipamento que ajuda a melhorar a qualidade da luz do ambiente, realçando as cores e os contrastes do imóvel. Você pode usar a iluminação natural, que é a luz do sol ou das janelas, ou a iluminação artificial, que são as luzes dos cômodos ou das lâmpadas. Você também pode usar refletores, que são dispositivos que refletem a luz para o local desejado, ou difusores, que são dispositivos que suavizam a luz para evitar sombras duras.
Esses são alguns dos equipamentos básicos que você precisa para fazer vídeos imobiliários de alto padrão. Mas lembre-se: não basta ter os equipamentos certos, você também precisa saber usá-los da forma correta. E para isso, você precisa planejar um roteiro adequado para o seu vídeo imobiliário. E é isso que você vai aprender no próximo tópico.
Como planejar um roteiro para o seu vídeo imobiliário
Um roteiro é um documento que descreve o conteúdo, a estrutura e o objetivo do seu vídeo imobiliário. Ele serve como um guia para você saber o que filmar, como filmar e por quanto tempo filmar. Um roteiro bem planejado ajuda a organizar as suas ideias, a economizar tempo e a evitar erros.
Para planejar um roteiro para o seu vídeo imobiliário, você precisa seguir alguns passos:
- Defina o objetivo do seu vídeo: o que você quer alcançar com o seu vídeo? Qual é a mensagem que você quer passar? Qual é a ação que você quer que os compradores tomem? O objetivo do seu vídeo vai determinar o tipo, o tom e o estilo do seu vídeo.
- Defina o público do seu vídeo: quem são os compradores que você quer atingir com o seu vídeo? Qual é o perfil, a necessidade e a expectativa deles? O público do seu vídeo vai determinar o conteúdo, a linguagem e a abordagem do seu vídeo.
- Defina o imóvel do seu vídeo: qual é o imóvel que você quer mostrar no seu vídeo? Quais são as características, os benefícios e os diferenciais dele? O imóvel do seu vídeo vai determinar as cenas, os ângulos e os destaques do seu vídeo.
- Defina a duração do seu vídeo: quanto tempo o seu vídeo vai ter? Qual é o tempo ideal para prender a atenção dos compradores e transmitir a sua mensagem? A duração do seu vídeo vai determinar o ritmo, a edição e a distribuição do seu vídeo.
- Defina a estrutura do seu vídeo: como o seu vídeo vai ser organizado? Quais são as partes que compõem o seu vídeo? Qual é a ordem e a transição entre elas? A estrutura do seu vídeo vai determinar o roteiro, o storyboard e o script do seu vídeo.
Esses são alguns dos passos que você precisa seguir para planejar um roteiro para o seu vídeo imobiliário. Mas lembre-se: não basta ter um roteiro bem planejado, você também precisa executá-lo da forma correta. E para isso, você precisa filmar com técnicas profissionais. E é isso que você vai aprender no próximo tópico.
Como filmar o seu vídeo imobiliário com técnicas profissionais
Filmar o seu vídeo imobiliário é a etapa mais importante e mais difícil do processo. É nessa etapa que você vai colocar em prática o seu roteiro, usando os seus equipamentos e as suas habilidades. É nessa etapa que você vai capturar as imagens e os sons que vão compor o seu vídeo. É nessa etapa que você vai definir a qualidade e a beleza do seu vídeo.
Para filmar o seu vídeo imobiliário com técnicas profissionais, você precisa seguir algumas dicas:
- Escolha o melhor horário para filmar: o horário que você escolhe para filmar pode influenciar na qualidade da luz, na temperatura, no movimento e no ruído do ambiente. O ideal é escolher um horário que tenha uma luz natural suave, que não seja muito quente ou muito frio, que não tenha muito trânsito ou pessoas e que não tenha muito barulho. Geralmente, os melhores horários são pela manhã ou no final da tarde.
- Prepare o imóvel para filmar: o imóvel que você vai filmar precisa estar limpo, organizado e decorado. Você precisa retirar ou esconder objetos pessoais, excessivos ou desnecessários, como roupas, sapatos, brinquedos, papéis ou lixo. Você precisa arrumar ou trocar objetos danificados, sujos ou velhos, como cortinas, tapetes, móveis ou eletrodomésticos. Você precisa acender ou apagar as luzes, abrir ou fechar as janelas, ligar ou desligar os aparelhos, de acordo com a necessidade de cada ambiente.
- Use a regra dos terços para enquadrar: a regra dos terços é uma técnica de composição que ajuda a criar imagens mais equilibradas e harmoniosas. Consiste em dividir a tela em nove partes iguais, usando duas linhas horizontais e duas linhas verticais. Você deve posicionar os elementos mais importantes do imóvel nos pontos de intersecção dessas linhas, ou ao longo delas. Isso cria um efeito de simetria e contraste que atrai o olhar dos compradores.
- Use planos variados para mostrar: os planos são as formas de mostrar os elementos do imóvel na tela, de acordo com a distância e o ângulo da câmera. Você deve usar planos variados para mostrar os detalhes e os contextos do imóvel, criando uma sensação de profundidade e dinamismo. Você pode usar planos abertos, que mostram o imóvel por inteiro ou em grande parte; planos médios, que mostram o imóvel em parte ou em um ambiente específico; planos fechados, que mostram o imóvel em um detalhe ou em um objeto particular.
- Use movimentos de câmera para dinamizar: os movimentos de câmera são as formas de mover a câmera durante a filmagem, criando uma sensação de movimento e fluidez. Você deve usar movimentos de câmera para dinamizar o seu vídeo imobiliário, simulando uma visita presencial ao imóvel. Você pode usar movimentos horizontais, que são os que deslocam a câmera para os lados; movimentos verticais, que são os que deslocam a câmera para cima ou para baixo; movimentos circulares, que são os que giram a câmera em torno de um ponto; movimentos diagonais, que são os que combinam movimentos horizontais e verticais.
Essas são algumas das dicas que você precisa seguir para filmar o seu vídeo imobiliário com técnicas profissionais. Mas lembre-se: não basta filmar bem, você também precisa editar bem. E para isso, você precisa usar softwares de edição. E é isso que você vai aprender no próximo tópico.
Como editar o seu vídeo imobiliário com softwares de edição
Editar o seu vídeo imobiliário é a etapa que finaliza e aprimora o seu trabalho. É nessa etapa que você vai selecionar, cortar, juntar e ajustar as imagens e os sons que você capturou na filmagem. É nessa etapa que você vai adicionar elementos como textos, gráficos, transições e efeitos. É nessa etapa que você vai definir o estilo e a personalidade do seu vídeo.
Para editar o seu vídeo imobiliário com softwares de edição, você precisa seguir algumas dicas:
- Escolha o software de edição adequado: o software de edição é o programa que você usa no computador ou no celular para editar o seu vídeo. Você pode escolher entre vários softwares de edição disponíveis no mercado, de acordo com o seu nível de conhecimento, o seu orçamento e as suas necessidades. Você pode usar softwares de edição simples, que são fáceis de usar e têm poucos recursos; softwares de edição intermediários, que são mais completos e têm mais recursos; ou softwares de edição avançados, que são mais complexos e têm mais recursos.
- Siga a estrutura do seu roteiro: o roteiro que você planejou para o seu vídeo imobiliário deve ser a base para a sua edição. Você deve seguir a ordem e a transição das partes que compõem o seu vídeo, de acordo com o seu objetivo, o seu público e o seu imóvel. Você deve selecionar as melhores cenas, cortar as partes desnecessárias, juntar as partes relevantes e ajustar as partes desequilibradas.
- Use textos para complementar: os textos são elementos que você pode adicionar ao seu vídeo para complementar as imagens e os sons. Você pode usar textos para apresentar o título do seu vídeo, o nome do imóvel, o endereço do imóvel, os dados do imóvel, os contatos do corretor ou filmaker, ou qualquer outra informação relevante. Você deve usar textos com fontes legíveis, cores contrastantes e tamanhos adequados.
- Use gráficos para ilustrar: os gráficos são elementos que você pode adicionar ao seu vídeo para ilustrar as imagens e os sons. Você pode usar gráficos para mostrar o mapa do imóvel, a planta do imóvel, os ícones dos benefícios do imóvel, os logos da sua empresa ou do seu portfólio, ou qualquer outra imagem relacionada. Você deve usar gráficos com formatos compatíveis, cores harmônicas e tamanhos proporcionais.
- Use transições para conectar: as transições são elementos que você pode adicionar ao seu vídeo para conectar as imagens e os sons. Você pode usar transições para mudar de uma cena para outra, de um ambiente para outro, de um plano para outro ou de um assunto para outro. Você deve usar transições suaves, discretas e coerentes.
- Use efeitos para realçar: os efeitos são elementos que você pode adicionar ao seu vídeo para realçar as imagens e os sons. Você pode usar efeitos para corrigir a cor, o brilho, o contraste ou a nitidez das imagens; para melhorar o volume, a qualidade ou a sincronia dos sons; ou para criar um clima, uma emoção ou uma surpresa no vídeo. Você deve usar efeitos com moderação, bom senso e criatividade.
Essas são algumas das dicas que você precisa seguir para editar o seu vídeo imobiliário com softwares de edição. Mas lembre-se: não basta editar bem, você também precisa divulgar bem. E para isso, você precisa usar as redes sociais. E é isso que você vai aprender no próximo tópico.
Como divulgar o seu vídeo imobiliário nas redes sociais
Divulgar o seu vídeo imobiliário é a etapa que amplia e potencializa o seu trabalho. É nessa etapa que você vai compartilhar o seu vídeo com o seu público-alvo, usando os canais mais adequados e as estratégias mais eficientes. É nessa etapa que você vai gerar mais visibilidade, mais engajamento e mais conversão para o seu vídeo.
Para divulgar o seu vídeo imobiliário nas redes sociais, você precisa seguir algumas dicas:
- Escolha as redes sociais mais relevantes: as redes sociais são os canais mais populares e mais acessíveis para divulgar o seu vídeo imobiliário. Mas você não precisa estar em todas elas. Você precisa escolher as redes sociais que sejam mais relevantes para o seu objetivo, o seu público e o seu imóvel. Você pode escolher entre várias redes sociais disponíveis, como Facebook, Instagram, YouTube, TikTok, LinkedIn ou Twitter.
- Adapte o seu vídeo para cada rede social: cada rede social tem suas características, vantagens e desvantagens. Você precisa adaptar o seu vídeo para cada rede social, de acordo com o formato, a duração, a resolução e a legenda do vídeo. Você pode usar ferramentas online ou aplicativos para fazer essas adaptações, como Canva, InShot ou Kapwing.
- Crie um título e uma descrição atraentes: o título e a descrição são os elementos que chamam a atenção dos usuários nas redes sociais. Você precisa criar um título e uma descrição atraentes para o seu vídeo imobiliário, que despertem a curiosidade e a vontade de assistir ao vídeo. Você deve usar palavras-chave, gatilhos mentais e chamadas para ação no seu título e na sua descrição.
- Use hashtags e tags relevantes: as hashtags e as tags são os elementos que ajudam a categorizar e a divulgar o seu vídeo nas redes sociais. Você precisa usar hashtags e tags relevantes para o seu vídeo imobiliário, que sejam relacionadas ao tema, ao imóvel, à região ou ao público do seu vídeo. Você deve usar hashtags e tags populares, específicas e variadas no seu vídeo.
- Interaja com o seu público: o público é o elemento mais importante das redes sociais. Você precisa interagir com o seu público nas redes sociais, respondendo aos comentários, às perguntas, às críticas ou aos elogios que eles fizerem sobre o seu vídeo imobiliário. Você deve ser educado, simpático e solícito com o seu público, criando um relacionamento de confiança e de proximidade com eles.
Essas são algumas das dicas que você precisa seguir para divulgar o seu vídeo imobiliário nas redes sociais. Mas lembre-se: não basta divulgar bem, você também precisa avaliar bem. E para isso, você precisa usar as métricas de análise. E é isso que você vai aprender no próximo tópico.
Como avaliar o seu vídeo imobiliário com métricas de análise
Avaliar o seu vídeo imobiliário é a etapa que mede e otimiza o seu trabalho. É nessa etapa que você vai verificar se o seu vídeo atingiu o seu objetivo, se alcançou o seu público e se gerou os resultados esperados. É nessa etapa que você vai identificar os pontos fortes e os pontos fracos do seu vídeo, e fazer as melhorias necessárias.
Para avaliar o seu vídeo imobiliário com métricas de análise, você precisa seguir alguns passos:
- Defina as métricas de análise adequadas: as métricas de análise são os indicadores que mostram o desempenho do seu vídeo nas redes sociais. Você pode escolher entre várias métricas de análise disponíveis, de acordo com o seu objetivo, o seu público e o seu imóvel. Você pode usar métricas de alcance, que mostram quantas pessoas viram o seu vídeo; métricas de engajamento, que mostram quantas pessoas interagiram com o seu vídeo; ou métricas de conversão, que mostram quantas pessoas entraram em contato com você ou visitaram o imóvel por causa do seu vídeo.
- Acesse as ferramentas de análise disponíveis: as ferramentas de análise são os programas ou os recursos que fornecem as métricas de análise do seu vídeo nas redes sociais. Você pode acessar as ferramentas de análise disponíveis nas próprias redes sociais, como o Facebook Insights, o Instagram Insights, o YouTube Analytics, o TikTok Analytics, o LinkedIn Analytics ou o Twitter Analytics. Você também pode acessar ferramentas de análise externas, como o Google Analytics, o Social Blade ou o Hootsuite.
- Analise os dados e tire conclusões: os dados são os números ou as informações que as ferramentas de análise fornecem sobre o seu vídeo nas redes sociais. Você precisa analisar os dados e tirar conclusões sobre o seu vídeo imobiliário, comparando os resultados obtidos com as metas estabelecidas. Você deve identificar os pontos fortes e os pontos fracos do seu vídeo, e fazer as melhorias necessárias.
Esses são alguns dos passos que você precisa seguir para avaliar o seu vídeo imobiliário com métricas de análise. Mas lembre-se: não basta avaliar bem, você também precisa continuar aprendendo e se aperfeiçoando. E para isso, você pode contar com a ajuda de um dos maiores especialistas em vídeos imobiliários do Brasil: Matheus Azevedo.
Conheça Matheus Azevedo e aprenda mais sobre vídeos imobiliários
Matheus Azevedo é um jovem que se dedica a fazer vídeos para o mercado imobiliário, usando técnicas de filmagem e edição para divulgar imóveis de alto padrão. Ele é o fundador da Eaglle Films, uma empresa que oferece serviços de produção de vídeos imobiliários, e também é um instrutor que ensina outros corretores e filmakers a fazerem vídeos de qualidade. Ele tem uma grande presença nas redes sociais, onde compartilha seus trabalhos e dicas sobre o mercado imobiliário. Ele é considerado um dos maiores especialistas em vídeos imobiliários do Brasil.
Matheus começou a fazer vídeos imobiliários por acaso, quando um amigo corretor pediu a sua ajuda para divulgar um apartamento na internet. Matheus usou a sua câmera de celular e o seu conhecimento básico de edição para fazer um vídeo simples, mas que chamou a atenção dos compradores. O apartamento foi vendido em poucos dias, e Matheus percebeu que tinha encontrado uma oportunidade de negócio.
Matheus decidiu se profissionalizar e investir em equipamentos e cursos de filmagem e edição. Ele criou a Eaglle Films, uma empresa que produz vídeos imobiliários de alto padrão para corretores, construtoras e incorporadoras. Ele também começou a ensinar outros corretores e filmakers a fazerem vídeos de qualidade, usando técnicas profissionais e equipamentos acessíveis.
Matheus tem uma grande presença nas redes sociais, onde ele compartilha seus trabalhos e dicas sobre o mercado imobiliário. Ele tem mais de 43 mil seguidores no Instagram, mais de 5 mil inscritos no YouTube e mais de 1.700 mil alunos nos seus cursos online. Ele é considerado um dos maiores especialistas em vídeos imobiliários do Brasil, e já foi reconhecido por diversas mídias e premiações.
Matheus é a prova de que os vídeos imobiliários podem ser uma forma de se posicionar e ser autoridade através dos imóveis. Ele é uma inspiração e uma referência para quem quer aprender como fazer vídeos imobiliários de alto padrão.
Se você quer conhecer mais sobre o trabalho de Matheus Azevedo, e aprender mais sobre vídeos imobiliários, você pode seguir ele nas redes sociais , assistir aos seus vídeos no YouTube , ou se inscrever nos seus cursos online . Você vai se surpreender com a qualidade e a criatividade dos seus vídeos, e vai se capacitar com um dos melhores do ramo!
Conclusão
Neste artigo, você aprendeu como fazer vídeos imobiliários de alto padrão, seguindo o exemplo de Matheus Azevedo, um dos maiores especialistas em vídeos imobiliários do Brasil.
Você aprendeu:
- Por que os vídeos imobiliários são importantes para o mercado imobiliário
- Quais são os tipos de vídeos imobiliários que você pode fazer
- Quais são os equipamentos necessários para fazer vídeos imobiliários
- Como planejar um roteiro para o seu vídeo imobiliário
- Como filmar o seu vídeo imobiliário com técnicas profissionais
Os links na internet da Eaglle Films são:
- O site oficial da Eaglle Films, onde você pode conhecer os serviços, os projetos e os cursos de vídeos imobiliários que eles oferecem. O link é este.
- O canal do YouTube da Eaglle Films, onde você pode assistir aos vídeos imobiliários que eles produzem, e aprender dicas e técnicas de filmagem e edição. O link é este.
- A Metodologia Eaglle Films, onde você pode se inscrever nos cursos online de vídeos imobiliários, e se capacitar com um dos melhores do ramo. O link é este.